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2020 BC省“投机及空置税”内容的一些变化：
首先是好消息：
BC省政府宣布扩大对“投机和空置税”（简称：“特殊税”）的一些暂时性豁免。省府还提供了其他豁免的一些明确说明。
让我们再了解下什么是“投机和空置税”？这是BC省的一项税收，始于2018年，是BC省住房负担能力战略的一部分，目的是遏制投机者和外国业主，并减少空置住房的数量。如果您在大温地区，阿伯茨福德，奇利瓦克，米逊，维多利亚，兰兹维尔，纳奈莫，基洛纳和西基洛纳拥有BC省房地产，则必须在2020年3月31日前完成年度申报，即使这是您的私人住宅或已出租。网上申报快捷方便，请马上点击下面链接尽早完成2020年的申报： https://www.etax.gov.bc.ca/SVT/_/
*外国所有者和“卫星家庭“房产的评估价值的0.5％将于2019年提高到2.0％（“卫星家庭”，即，在加拿大境内申报的收入小于等于总收入的50％）
以下是一些更新和说明：
说明：
配偶是单独的个体，而非"合伙人”关系
如果房屋产权信息上有多个所有者，则每个所有者都必须完成申报。这包括已婚或法律意义上的配偶。如果父母与成年子女共同拥有房屋，则他们都需要提交申报。如果成年子女住在共同拥有的房屋里，则该子女按照主要居住地申报免除该税项，而父母一方则按照“出租免除条款”免除该税项。如果是将成年子女加在其父母的产权上，则双方都必须提交申报。
豁免条款的更新：
一般情况下，如果所涉及的财产是您的主要住所，且每日历年居住了3/4时间以上，则您可以免交此税（除非是外国所有者或“卫星”家庭成员）。但是，如果出于医疗原因搬出（您或您的家庭成员），房屋的修复或翻新工作或由于某些特殊原因，您的住所不适合居住而搬进“其他临时居住所”，您可能会以“先前住地”的形式，申请获得长达2年的豁免。如果您的第二套住房离着医疗机构比较近，而且您的配偶或您的孩子为了方便照顾您，定期居住在里面，那么您的第二套也可以免税。
详细的豁免内容，请参考省府提供的链接：
分居或离婚时也适用豁免。您可以要求分居当年（如果您与配偶分居至少90天并且不和解）以及第二年（如果您还没有完成家庭财产划分的最后一年）的豁免。
新的豁免条款：
宣布了针对加拿大武装部队成员及其配偶的新豁免，比如军事成员在外服役，其空置的房屋可以申报获得豁免。以及那些不通陆路的房屋屋主也可申请豁免，而且还可以将之前已经缴过的返还。
延长临时豁免期：
对于那些拥有第二套公寓的业主也有好消息。有出租限制的临时豁免期已延长（至2021年12月31日）。因此，如果您的公寓大楼不让出租或允许出租数量已满，则您可能有资格获得延长豁免（前提是您在2018年10月16日之前购买了公寓，并且出租限制也在2018年10月16日生效）。
但闲置土地豁免期只截至2018年12月31日，并没有延长。
考虑到这些更改，请准备从2020年1月20日开始申报您的“投机和空置税”。
这里市网上申报直通链接：https://www.etax.gov.bc.ca/SVT/_/
另外温哥华市的屋主还要抓紧申报温哥华市独有的“空屋税” （Empty Home Tax），点击下面链接了解详情：
感谢关注富哲资讯，有问题请随时和我们联系：info@futureregroup.com
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